Визуальное дешифрирование объекта капитального строительства по высокоточным космоснимкам 2011, 2013 и 2014 гг.
Получить доказательство, что недвижимость построена в период до заключения брака и не является совместно нажитым имуществом в период брака.
| Отрасль | Судебная экспертиза |
|---|---|
| Подотрасль | 2.5D–городская модель |
| Заказчик | Частное лицо |
| Дата окончания | 29.03.2019 |
Визуальное дешифрирование космических снимков на наличие объекта капитального строительства на участке на определенные даты, в случае нахождения определение его размеров.
Получить доказательство, что недвижимость построена в период до заключения брака и не является совместно нажитым имуществом в период брака.
Рис. 1. Интересующий локальный фрагмент космического изображения WorldView-2, полученного 28 октября 2011 года.
По заказу заказчика наша компания, обладая правами на поставку космических данных в соответствии с лицензионным соглашением с оператором, приобрела цифровые космические изображения, полученные космическим спутником WorldView-2. Даты съёмки – 28 октября 2011 года, 5 июля 2013 года и 28 июля 2014 года.
По заказу заказчика наша компания, обладая правами на поставку космических данных в соответствии с лицензионным соглашением с оператором, приобрела цифровые космические изображения, полученные космическим спутником WorldView-2. Даты съёмки – 28 октября 2011 года, 5 июля 2013 года и 28 июля 2014 года.
Пространственное разрешение всех изображений составляет 50 см, что обеспечивает высокую детализацию для распознавания объектов строительства.
Рис. 2. Интересующий локальный фрагмент космического изображения WorldView-2, полученного 5 июля 2013 года.
При распознавании объектов снимка WorldView-2, полученного 28 октября 2011 года не было выявлено наличие на участке объекта строительства. Детальный анализ локальной территории интереса привёл к идентификации лесной рощи, окружённой грунтовой дорогой.
Аналогичная процедура дешифрирования снимка WorldView-2, полученного 5 июля 2013 года дала тот же результат: объекта строительства по нужным координатам не обнаружено.
Рис. 3. Космическое изображение, полученное 28 июля 2014 года.
На космическом снимке, сделанном 28 июля 2014 года, по указанным координатам дешифрируется объект строительства. Примерные линейные размеры объекта в плане: 35 х 45 м. На снимке хорошо дешифрируются прямоугольные контуры объекта, видна проекционная тень.
Проведённая экспертиза позволила установить объективные факты использования земельного участка на основе анализа космических снимков сверхвысокого разрешения. Экспертиза выявила:
Результаты стали независимой доказательной базой, которая помогла заказчику получить объективную оценку времени возведения объекта недвижимости и защитить свои имущественные интересы в рамках судебного разбирательства.
Юридическая защита:
Экономическая выгода:
Временные преимущества:
Использование методов дистанционного зондирования Земли в гражданско-правовых спорах становится все более востребованным инструментом для объективного установления фактов о недвижимости. Космические снимки сверхвысокого разрешения позволяют проводить ретроспективный анализ территорий с высокой степенью достоверности.
Ключевым фактором успеха данной экспертизы стало применение архивных космических снимков WorldView-2 с разрешением 50 см, что обеспечило возможность детального распознавания объектов строительства и определения их линейных размеров.
Привлечение ГЕО ИННОТЕР, обладающего правами на поставку космических данных от ведущих мировых операторов, современными технологиями дешифрирования, квалифицированными ГИС-специалистами и сертифицированными экспертами, позволило предоставить заказчику объективное и научно обоснованное заключение.
