Цифровой топографический план – это векторное изображение участка земной поверхности, полученное на плоскости, созданное на основе результатов аэрофотосъемки.Это крупномасштабный чертеж территории с условными обозначениями. Для составления плана проводится топографическая съемка. Процедура включает комплекс геодезических работ, проводящихся в полевых условиях. Разработка топографических планов проводится при составлении проектов, строительстве объектов разного назначения. Услуга создания топографических карт и планов пользуется спросом при возведении наземных зданий, подземных сооружений, а также при проведении других видов строительных работ. Топографические документы, выполненные в масштабах 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 используются в качестве базы для создания специальных топографических и других планов, карт мелких масштабов.
Сфера применения топографических планов
Сфера применения таких планов достаточно широкая. Услуга пользуется спросом в строительной и других сферах, всегда можно заказать топографический план поселка или обновление инженерно топографических планов.
Планы топографической съёмки участка используются в следующих сферах:
- проектирование авто- и ж/д путей в гористой местности;
- проектирования авто- и ж/д путей на равнинах, холмистой местности;
- поиск месторождений ископаемых;
- укладка напорных трубопроводов, каналов на гористых участках;
- тщательная разведка, исполнительное планирование горнодобывающих компаний;
- создание проектов гидротехнических объектов, тепловых электростанций;
- составление проектов инженерных объектов, проектирование и монтаж инженерных коммуникаций;
- получение разрешения на строительство капитальных зданий;
- покупка или аренда земельного участка;
- ландшафтное проектирование;
- реконструкция жилых/нежилых объектов;
- ведение Гос. кадастра недвижимости.
Этапы разработки топографических планов
Оформление топографических планов включает несколько этапов. На первом этапе проводится топографическая съёмка.
Различают следующие виды съёмки:
- теодолитная — проводится на участках небольшой площади при помощи теодолита;
- тахеометрическая — характеризуется повышенной эффективностью, проводится при поморщи тахеометра;
- нивелирование поверхности — метод находит применение при выполнении съемки равнинных территорий;
- фототеодолитная — проводится при помощи фототеодолита;
- лазерное сканирование — при проведении измерений применяются лазерное излучение с земной поверхности или с воздуха;
- аэрофотосъемка — метод считается самым эффективным из-за низкой стоимости.
Съемка при составлении топографических карт планов включает также снятие данных, а не только видео- и фотосъемку. Процедура съемки состоит из комплекса работ, часто не связанных с использованием, фототехники, видеооборудования.
На следующем этапе проводится разработка, построение топографического плана, карт. При создании материалов используются полученные ранее материалы. Точность топографических карт и планов зависит от качества материалов, поставленных целей. Топографический план выполняется в детализированном виде, документ позволяет указывать масштаб. На нем указываются расположение коммуникаций, границы участка, другие характеристики.
На следующем этапе проводится чтение карт и планов, для этого требуются определенные знания и навыки. При расшифровке планов и карт используются несколько способов: горизонтали, отметки, изображение цветом, условными обозначениями.
Как заказать топографический план участка
Изготовление топографических планов представляет собой оформление результатов топографической съемки. Заказать услугу можно всего за несколько минут по телефону. Цена топографического плана зависит от площади и типа участка, сложности проекта, других деталей. Большим спросом пользуется крупномасштабная топографическая съемка. Услугу оформляют при необходимости проведения инженерно-геодезических изысканий перед строительством.
Цель создания топографического плана земельного участка заключается в принятии правильных решений при застройке. Экономия в данном случае недопустима. Дефицит информации может привести в лишним расходам, другим негативным последствиям. Использование топографических планов позволяет соблюдать правила безопасности, планировать и проводить дальнейшие работы качественно. В компании работают квалифицированные сотрудники с большим опытом работы над проектами разной сложности. Все детали можно заранее обсудить по телефону, специалист проконсультирует по всем интересующим вопросам.
